1. 优质的产品：奶茶店的产品质量是吸引顾客的关键因素。一个好的奶茶品牌需要提供高品质的原材料和独特的口感，以满足消费者的需求。同时，要确保产品的营养价值和健康性，以吸引更多的消费者。

2. 独特的品牌形象：一个成功的奶茶加盟店需要有独特的品牌形象和标识，以提高品牌知名度和认可度。品牌形象应该与目标受众相符合，并能够与竞争对手区分开来。

3. 精准的市场定位：奶茶加盟店需要根据目标受众的需求和市场趋势，制定精准的市场定位。这包括价格策略、产品类型、促销活动等方面。要确保目标受众能够感受到品牌的价值和吸引力。

4. 优秀的运营管理团队：奶茶加盟店的运营管理团队需要有丰富的经验和专业的技能，以确保店铺的日常运营和管理。团队成员需要具备客户服务、营销、财务管理等方面的能力，并能够不断学习和创新。

5. 良好的供应链管理：奶茶店的供应链是确保产品品质和成本控制的关键环节。一个好的供应链需要具备稳定的供应商、高效的物流系统和有效的库存管理。这有助于确保产品的质量和及时供应，同时降低成本。

6. 持续的营销和促销活动：一个成功的奶茶加盟店需要持续的营销和促销活动来吸引新客户并保持老客户的忠诚度。这包括社交媒体营销、线下活动、优惠券和会员计划等。通过不断的市场推广和品牌宣传，可以提高品牌知名度和销售额。

7. 优秀的客户服务：提供优质的客户服务是奶茶加盟店赢得客户信任和忠诚度的关键因素。店员需要友善、专业并能够解决客户的问题和投诉。同时，要提供便捷的购买体验和快速的配送服务，以提高客户满意度和回头率。

8. 合理的投资预算：短期盈利的奶茶加盟店需要合理的投资预算和成本控制。投资者需要了解市场需求和竞争环境，并根据实际情况制定可行的商业计划和预算。同时，要注重店铺的选址、装修和设备采购等方面的成本控制。

9. 良好的地理位置：奶茶加盟店的地理位置是影响客流量和销售额的重要因素。店铺需要位于人流量较大的地段，并能够吸引周边的潜在客户。此外，店铺的布局和装修也需要考虑消费者的购物体验和舒适度。

10. 创新的产品研发：随着市场的变化和消费者需求的不断变化，奶茶加盟店需要不断创新产品研发以保持竞争力。要注重研发新品和提高产品的品质，以满足消费者的需求并提高品牌的吸引力。

综上所述，短期都可以盈利的奶茶加盟店需要具备优质的产品、独特的品牌形象、精准的市场定位、优秀的运营管理团队、良好的供应链管理、持续的营销和促销活动、优秀的客户服务、合理的投资预算、良好的地理位置以及创新的产品研发等多个要素。只有在这些方面做好了，才能够在竞争激烈的奶茶市场中获得成功并实现短期盈利。